Laurent Marchand est conseiller en gestion de patrimoine et investissement immobilier avec 15 ans d'expérience, spécialisé dans l'optimisation fiscale et les stratégies de défiscalisation immobilière. Il accompagne des investisseurs particuliers et des chefs d'entreprise dans la construction de patrimoines immobiliers rentables et fiscalement optimisés.
Diplômé en finance et expert certifié en gestion de patrimoine, Laurent Marchand s'est spécialisé dans l'investissement immobilier locatif et les dispositifs de défiscalisation comme la loi Pinel, le Malraux et le déficit foncier. Son approche se distingue par une analyse rigoureuse et chiffrée de chaque opportunité, combinant rentabilité locative, potentiel de valorisation et avantages fiscaux adaptés au profil de chaque investisseur. Il défend une philosophie de l'investissement immobilier comme levier de construction patrimoniale sur le long terme, privilégiant la sécurité et la pérennité des revenus complémentaires. Laurent accompagne principalement des cadres supérieurs et des professions libérales fortement imposés, cherchant à diversifier leur patrimoine tout en réduisant leur pression fiscale. Récemment, il a structuré pour un médecin lyonnais un portefeuille de trois appartements en loi Pinel permettant une réduction d'impôt de 63 000 € sur 12 ans tout en générant 1 200 € de revenus mensuels nets. Sa valeur ajoutée réside dans sa capacité à orchestrer l'ensemble de la chaîne d'investissement : sélection des biens, montage financier, négociation bancaire et suivi de la gestion locative. Il maîtrise également les subtilités de la fiscalité immobilière des SCI et des stratégies de transmission patrimoniale, offrant ainsi une vision globale et intégrée à ses clients.